Flokkur
Húsnæðismál
Greinar
Fólk sem glímir við húsnæðisvanda vegna Covid-19 fær hjálp
Allir í húsnæðisvanda vegna kórónaveirunnar fá þak yfir höfuðið í fjóra mánuði, óháð lögheimili, samkvæmt samkomulagi sem félagsmálaráðherra og Reykjavíkurborg hafa undirritað. „Þetta felst í því að Reykjavíkurborg ætlar að taka það hlutverk að sér að setja upp sérstaka neyðarmóttöku sem byggir á því að allir þeir sem eru í húsnæðisvanda geta leitað beint þangað og þeim verður skaffað húsnæði...
Fjármálalæsi Íslendinga er verulega ábótavant
Lífeyrissjóðirnir hafa margir snarlækkað vexti á húsnæðislánum undanfarin misseri, samhliða lækkandi stýrivöxtum. Á allra síðustu árum hefur húsnæðisverð á höfuðborgarsvæðinu hækkað hratt umfram verðlag. Þetta hefur skapað góð skilyrði til endurfjármögnunar, sem ýmist getur haft í för með sér lægri vaxtagreiðslur eða styttri lánstíma.
Endurfjármögnun getur lækkað vaxtakostnað um hundruð þúsunda
Lífeyrissjóðirnir hafa margir snarlækkað vexti á húsnæðislánum undanfarin misseri, samhliða lækkandi stýrivöxtum. Á allra síðustu árum hefur húsnæðisverð á höfuðborgarsvæðinu hækkað hratt umfram verðlag. Þetta hefur skapað góð skilyrði til endurfjármögnunar, sem ýmist getur haft í för með sér lægri vaxtagreiðslur eða styttri lánstíma.
Hópurinn sem er útilokaður
Stór hópur fólks býr því við þröngan kost og óöryggi í húsnæðismálum. Sá hópur er ólíklegastur til að njóta góðs af betri lánakjörum og lántökuskilyrðum sem boðist hafa á síðustu árum.
Nýr veruleiki íslenska húsnæðislántakandans
Lánakjör Íslendinga á húsnæðislánamarkaði hafa gjörbreyst á örfáum árum. Fyrir hrun voru húsnæðislán heimila veðmál um hvernig annað hvort verðbólga eða gengi krónu myndi þróast, og ofan á það þurftu þau að borga svimandi háa vexti. Í dag eru bestu verðtryggðu vextir undir tvö prósent, verðbólga hefur verið lág árum saman og óverðtryggðir vextir eru lægri en þeir sem stóðu til boða á verðtryggðum lánum árið 2008.
Neikvæðir vextir á húsnæðisláni í Danmörku – Tímaspursmál hvenær lágur vaxtakostnaður hefur áhrif á Íslandi
Jyske Bank býður nú húsnæðislán til tíu ára með -0.5% vöxtum. Þá hefur Nordea Bank í Danmörku tilkynnt að bankinn muni bjóða 20 ára húsnæðislán á 0% vöxtum og 30 ára húsnæðislán á 0.5% vöxtum.
64% nýrra íbúða óseldar
Einungis þriðjungur nýrra íbúða í miðborginni hefur verið seldur. Um 330 af 519 íbúðum eru óseldar sem er um 64% af framboðinu. Fjárfestar hafa endurmetið stöðuna og telja möguleika á minni hagnaði vegna dræmrar sölu.
Aðsend skoðun
Það vantar líka lúxusíbúðir
Skoðun Eftir / Björn Brynjúlf, hagfræðing Kaflaskil hafa orðið á fasteignamarkaði. Bygging íbúðarhúsnæðis hefur tekið við sér að nýju en samkvæmt nýjustu talningu Samtaka iðnaðarins eru um 5.000 íbúðir í byggingu á höfuðborgarsvæðinu. Til samanburðar voru 1.200 íbúðir í byggingu árið 2012 þegar kulnunin í byggingariðnaði var mest. Þessi uppbygging er þegar farin að draga úr húsnæðisskorti. Samkvæmt nýrri úttekt...
Leigutekjur Heimavalla á árinu 2018 um 3,7 milljarðar
Alls áttu Heimavellir 1.892 íbúðir í lok síðasta árs en stefnt er að því að fækka þeim í 1.500 fyrir lok árs 2020.
Leiguverð hefur tvöfaldast á fáum árum
Leigjendum á Íslandi hefur fjölgað mikið á undanförnum árum og er nú áætlað að þeir séu rúmlega 50 þúsund talsins í um 30 þúsund heimilum. Það þýðir að 16-18 prósent landsmanna sem eru 18 ára og eldri eru á leigumarkaði.
Telja að virði Heimavalla sé tvöfalt hærra
Skráning Heimavalla, stærsta leigufélags landsins, á markað hefur ekki gengið sem skyldi. Lítill áhugi hefur verið á félaginu hjá lífeyrissjóðum landsins, það hefur sætt gagnrýni fyrir áhrif sín á húsnæðismarkað og ómögulegt hefur reynst að losna undan arðgreiðslubanni með því að klára endurfjármögnun.
Aðsend skoðun
Batamiðuð skaðaminnkun
Skoðun Eftir / Heiðu Björg Hilmisdóttur. Endurskoðun á stefnu Reykjavíkurborgar í málefnum „heimilislausra með miklar og flóknar þjónustuþarfir“ er að ljúka, ákveðið var að nota það hugtak í stað orðsins utangarðsfólk, sem hefur hin síðari ár sætt gagnrýni. Í Evrópu fjölgar fólki í þessum sporum og þar sem árangur er bestur er byggt á skaðaminnkandi hugmyndafræði og mikið samstarf er...
« Síðasta síða
Síða 3 af 4
Næsta síða »