Byggja lúxushótel í skugga samdráttar

Íslands­hótel vinna að því að reisa fjög­urra stjörnu hótel við Lækj­ar­götu. Í hót­el­inu verða 125 her­bergi ásamt veit­inga­stað. Gert er ráð fyrir að fram­kvæmdir hefj­ist í sumar og að þeim ljúki sum­arið 2020. Íslands­hótel eru ein af stærstu hót­el­keðjum lands­ins og á fyr­ri­tækið 18 hótel víða um land, þar af níu á lands­byggð­inni. Á meðal hót­ela Íslands­hót­ela eru Grand Hótel, Foss­hótel sem eru víða um land, Hótel Reykja­vík Centrum og fleiri.

Á síð­asta ári tóku Íslands­hótel 2.869 millj­óna króna lán til 30 ára í tengslum við fram­kvæmd­irnar. Í vik­unni var birt lýs­ing í tengslum við umsókn um að skulda­bréf í flokknum yrðu tekin til við­skipta í Kaup­höll­inni. Í lýs­ingu með lán­inu kemur fram að hagn­aður Íslands­hót­ela nam 401 milljón króna á síð­asta ári. Þetta er 57% sam­dráttur frá árinu 2016 þegar hagn­að­ur­inn nam næstum 940 millj­ónum króna. Tekjur námu á sama tíma 10,9 millj­örðum króna sem var 13% aukn­ing á milli ára. Sam­drátt­ur­inn skýrist öðru fremur að hærri launa­liðum og meiri kostn­aði en áður, auk afskrifta og virð­is­rýrn­unar.

Í lýs­ing­unni eru jafn­framt talin fram nokkur atriði sem geta haft áhrif á stöðu láns­ins. Þar helst eru breyt­ingar á gengi gjald­miðla á eft­ir­spurn eftir þjón­ustu Íslands­hót­ela. Tekið er fram að mikil styrk­ing íslensku krón­unnar gagn­vart helstu við­skipta­myntum, geti gert verð­lag á Íslandi óhag­stæð­ara fyrir ferða­menn og geti þró­unin dregið úr komu þeirra til lands­ins. Þá gæti neyslu­mynstur þeirra líka breyst á ferðum þeirra hér, til dæmis ef gestir kjósa í auknum mæli að nýta sér aðra gisti­mögu­leika en hótel. Þá er tekið fram að ferða­þjón­usta er fremur vinnu­afls­frek starfs­grein og mikil sam­keppni um gott starfs­fólk. Það geti leitt til hækk­ana samn­ings­bund­inna launa og launa­skriðs sem geti leitt til auk­ins launa­kostn­aðar og eða lægri teikna og hagn­aðar Íslands­hót­ela.

Hrönn Greips­dóttir, fram­kvæmda­stjóri fjár­fest­inga­fé­lags­ins Eldeyjar. Mynd / Jónatan Grét­ars­son

Ekki náð­ist í Davíð Torfa Ólafsson, fram­kvæmda­stjóra Íslands­hót­ela, í tengslum við frétt­ina. Haft var eftir honum í Morg­un­blað­inu á dög­unum að færri hópar ferða­manna komi til Íslands frá Evrópu. Á móti vegi að ferða­mönnum hefur fjölgað frá Asíu og Ameríku. Þegar árið verði gert upp telji hann að ferða­mönnum muni ekki fækka.

Síðasta ár erfitt fyrir ferða­þjón­ust­una
Hrönn Greips­dóttir, fram­kvæmda­stjóri fjár­fest­inga­fé­lags­ins Eldeyjar, sagði í Mark­aðnum, við­skipta­kálfi Frétta­blaðs­ins, í vik­unni að ferða­mönnum hefði fækkað í apríl í fyrsta skipti á milli ára frá árinu 2010. Hún sagði síð­asta ár hafa verið flestum fyr­ir­tækjum í ferða­þjón­ustu erfitt. Þar hafi spilað inn í sterkt gengi krón­unnar og auk­inn launa­kostn­aður. Það hafi dregið úr arð­semi í ferða­þjón­ustu. Erlendir ferða­menn hafi leyft sér minna en áður, fari í færri skipu­lagðar ferðir og velji ódýr­ari kosti.

„Ég hugsa að við sjáum mögu­lega fram á sam­drátt í fjölda ferða­manna í ár. Það skiptir máli hvaða augum mál eru litin. Jafnvel þótt það verði lít­ils háttar sam­dráttur í ár, verða ferða­menn tvö­falt fleiri en fyrir fimm árum. Það gleym­ist oft að almennt er talið að 3% vöxtur sé eðli­legur í ferða­mennsku.“