Einstakt og sjarmerandi einbýlishús við Sólvallagötu 47 í gamla Vesturbæ Reykjavíkur hefur verið sett á sölu á 225 milljónir króna.

Um er að ræða afar eftirsótta eign í einu vinsælasta hverfi borgarinnar, þar sem nálægð við miðbæinn og rólegt íbúðarumhverfi fara saman.

Húsið, sem reist var árið 1905, er á þremur hæðum og er skráð 210 fermetrar samkvæmt fasteignamati ríkisins. Að auki fylgir 20 fermetra stúdíóíbúð í bílskúr sem nú er í útleigu, sem skapar möguleika á aukatekjum fyrir eigendur.

Á árunum 1990 til 2000 var húsið endurbyggt og stækkað undir handleiðslu arkitektsins Páls V. Bjarnasonar, sem jafnframt gegndi stöðu formanns húsfriðunarnefndar. Þá var ráðist í umfangsmiklar endurbætur árið 2021.

Eignin stendur á eignarlóð og býður upp á skjólgóðan suðurgarð með bæði heitum og köldum pottum, sem telst sjaldgæfur kostur í þéttbýli. Sambland sögulegs sjarma, nútímalegra endurbóta og möguleika á leigutekjum gerir húsið að áhugaverðum valkosti bæði fyrir fjölskyldur og fjárfesta.

Mikil eftirspurn hefur verið eftir eignum sem þessari á svæðinu, og er búist við að hún veki töluverða athygli á fasteignamarkaði á næstu vikum.