Staðan á húsnæðismarkaði á bara eftir að versna: „Hægt og bítandi mun eigið fé étast upp“

Formaður VR, Ragnar Þór Ing­ólfs­son, segir að staðan á hús­næð­is­mark­aðnum eigi bara eftir að versna; eigna­rýrnun meðal skuldugra hús­næð­is­eig­enda eigi eftir að aukast mikið og að  rík­is­stjórnin sé ekki að gera neitt í mál­inu; og það aðgerða­leysi, sem og stefna Seðla­bank­ans, séu birt­ing­ar­myndir með­vit­aðrar ákvörð­unar um að færa fjár­magn frá skuld­urum til fjár­magns­eig­enda.

Þetta og fleira kemur fram í við­tali Frosta Loga­sonar við Ragnar á hlað­varpsveit­unni Brotkast.

„Stjórn­völd og sveit­ar­fé­lögin munu ekki hefja upp­bygg­ingu á stórum svæðum, eins og t.d. í Keldna­holti eða Blika­staða­land­inu eða inni í Úlf­arsár­dal fyrr en í fyrsta lagi eftir þrjú, fjögur ár, þannig að þetta verða bara svona þétt­ing­ar­reitir, sem eru rán­dýrir.

Verk­tak­arnir og lóða­hafar lóða sem hægt er að byggja á munu halda að sér höndum. Þannig að það er bara gott að þínir áheyr­endur og áhorf­endur geri sér grein fyrir því að það er ekk­ert að fara að breyt­ast til hins betra, staðan er bara að versna og hún mun versna til mik­illa muna áður en hún getur nokkurn tíma batnað.“

Ragnar segir líka mik­il­vægt að það komi skýrt fram að stjórn­völd séu ekki að fara að gera neitt, þau séu ekki að fara að breyta um stefnu. Ekki heldur Seðla­bank­inn. Stefnan sé þessi:

„Að þrýsta öllum yfir í verð­tryggðu lánin, sem mun byrja að éta upp eigið fé eins og gerð­ist í eft­ir­málum hruns­ins. Munurinn á því sem gerð­ist rétt eftir hrun er sá að þá fengum við þetta í einu risa­stóru skoti. Það sem er að fara að ger­ast núna er að hægt og bít­andi mun eigið fé étast upp og við munum sjá risa­stóra hópa, sér­stak­lega ungt og fólk og fólk t.d. sem lenti í hrun­inu og er kannski nýbúið að rétta sig af með ein­hverjum hætti, ganga í gegnum sumu hlut­ina aftur.“

Ragnar segir að allar aðgerðir Seðla­banka og rík­is­stjórn­ar­innar séu til þess fallnar að draga úr fram­boði á hús­næði en ekki auka það og þær auki á vand­ann. Það sé með­vituð ákvörðun.

„Ég tel að Seðla­bank­inn viti nákvæm­lega hvað hann er að gera. Hann er að gera það sama og var gert hér í eft­ir­málum hruns­ins, þetta var bara með­vituð og upp­lýst ákvörðun um að fara í stór­fellda eigna- og fjár­magns­flutn­inga frá skuld­settum heim­ilum og fyr­ir­tækjum yfir til sér­hags­muna­afla og fjár­mála­kerf­is­ins og þeirra sem raun­veru­lega stýra land­inu hérna bak við tjöldin.“

Þáttinn í heild sinni má nálg­ast á brot­kast.is.